Competitividade entre construtoras da Grande Florianópolis

Abstract

O presente trabalho tem como proposta identificar e analisar os principais fatores que influenciam na competitividade entre as empresas entrevistadas da região da Grande Florianópolis. Para a escolha destes fatores foram utilizadas como referências outras pesquisas, além da avaliação feita nas empresas. Para analisar a influência dos fatores na competitividade entre as construtoras foi feito estudo de como cada empresa se comporta em relação a cada um deles. Para realização deste estudo foi feita uma pesquisa em oito entre as maiores construtoras da Grande Florianópolis através de um questionário que foi feito com os diretores de cada empresa afim de obter informações a respeito do gerenciamento em cada um dos setores que foram definidos. Com os dados obtidos pode-se analisar a importância e a influência destes fatores na competitividade entre as empresas construtoras a fim de classificá-las por ordem de desempenho e identificar quais características uma empresa deve ter para obter um bom desempenho. Os fatores com relação aos recursos humanos, desempenho dos empreendimentos, conhecimento de mercado, gestão e planejamento estratégico e tecnologia e inovação foram identificados como sendo os mais influentes na competitividade entre as empresas. Acredita-se que os objetivos do trabalho foram atingidos, pois foi obtido sucesso em identificar os fatores de competividade, organizá-los em ordem de importância, classificar as empresas por ordem de desempenho e apontar quais características que uma empresa deve ter para se tornar competitiva no mercado da construção civil da Grande Florianópolis. De um modo geral, as empresas procuram ser competitivas, mantendo seus custos baixos, investindo em novas tecnologias, criando incentivos de produtividade para sua mão de obra e sua maior preocupação é em manter uma boa reputação da no mercado. Todas as empresas estão com crescimento estável ou buscando aumento de produção, nenhuma apresentou redução da sua produção, sendo este um fator que mostra que o mercado imobiliário de Florianópolis vem crescendo e movimenta recursos muito significativos para a economia regional.