Diversidade de usos e tipos edilícios: dinâmicas locais em Florianópolis-SC

Abstract

Os diferentes tipos de usos do solo são parte importante das dinâmicas das cidades e, quando em conjunto, geram uma diversidade que contribui para a vida urbana variada e complexa. As características edilícias são intimamente relacionadas à existência de diferentes usos e, portanto, podem ser determinantes para a promoção da vitalidade urbana. Apesar de alguns estudos realizados sugerirem que há uma relação entre características arquitetônicas e usos do solo, ainda deve ser melhor explorada qual a relação existente entre estes dois elementos. É com esse intuito que este estudo busca avançar no conhecimento quanto a esse fenômeno na cidade de Florianópolis-SC. Para investigação, foram extraídos 65 trechos de vias selecionadas com auxílio da sintaxe espacial e dados de densidade populacional. Foram levantados dados referentes às características das edificações e usos do solo, e na sequência, com o intuito de investigar de que modo a diversidade de usos se relaciona com os aspectos edilícios, os dados foram processados para a elaboração de gráficos de dispersão e diagramas Spacemate. Alguns trechos também foram selecionados para elaboração de uma análise pormenorizada. Os resultados obtidos indicam que trechos com maior diversidade de usos tendem a ter também maior variedade nas suas tipologias edilícias. Também há uma tendência de que trechos que contenham edificações mais próximas às vias, com uma boa densidade de aberturas e alta visibilidade, tenham uma maior chance de serem diversos. Por fim, a análise pormenorizada apontou que existe relação direta entre as configurações edilícias e a incidência de alguns tipos usos. Além disso, a complementaridade das atividades e os usos existentes no térreo das edificações mostraram ter um impacto direto na vida do espaço urbano.

Abstract : The different land uses are an important part of cities dynamics and, when combined, generate a diversity that contributes to a varied and complex urban life. Building features are intimately related to the existence of different land uses; therefore, they might be determinant for the promotion of urban vitality. Although some studies suggest that there is a relation between architectural features and land uses, the influence between these two elements should be better explored. With this purpose, this study looks into this phenomenon in Florianopolis-SC. The approach is applied in a sample of sixty-five street segments similar from a syntactic and population density point of view. In order to investigate if and how mixed-uses and building aspects were related, building features and land use data were collected and displayed in scatter plots and Spacemate diagrams. Some street segments were also selected for a detailed analysis. The results indicate that street segments with greater mixed-uses tend to have a greater variety of building types. Furthermore, there is a greater chance of having land use diversity on street segments with buildings arranged closer to the streets, with a higher than average opening density and high visibility. Lastly, the detailed analysis showed that there is a direct relation between building characteristics and the incidence of certain land use types. Moreover, the complementarity between activities and ground floor land uses have a direct impact on urban life.