Análise do perfil de inovação dos serviços ofertados pelas Condotechs paulistas

Abstract

A verticalização das cidades vem aumentando com o crescimento populacional das áreas urbanas e, com isso, se pode supor que há a possibilidade da quantidade e intensidade dos problemas relacionados a condomínio ou ocasionados pela vivência em condomínios também aumente. Em paralelo a isso, se tem notado uma crescente expansão inovativa no mercado de empresas de tecnologia para resolver problemas do mercado da construção civil e imobiliário de forma escalável e sustentável. Neste trabalho busca-se identificar as startups paulistanas que trazem soluções para esse setor, bem como os principais modelos de negócio utilizados, perfil de produtos/serviços ofertados e perfil de inovação das mesmas. Para tanto, obtiveram-se dados a partir do mapeamento de construtechs e proptechs brasileiras de 2021 realizado pela empresa Terracotta Ventures, limitando-se ao escopo às empresas pertencentes a categoria “Propriedade em Uso”, além de dados de fontes acadêmicas e de mercado sobre o tema do estudo. Assim, após se identificar a existência de 64 startups paulistanas que solucionam problemas desse nicho, observou-se que a maior parte das empresas utilizam SaaS como modelo de negócio (16 startups), ofertam produtos e serviços relacionados a trazer maior comodidade ao morador (46 startups) e inovam mais em processo (45 startups).

The verticalization of cities has been increasing with the population growth of urban areas, and with this, it can be assumed that there is a possibility that the quantity and intensity of problems related to condominiums or caused by living in condominiums will also increase. In parallel to this, there has been a growing innovative expansion in the market of technology companies to solve problems in the construction and real estate market in a scalable and sustainable way. This paper seeks to identify the startups in São Paulo that provide solutions for this sector, as well as the main business models used, the profile of products/services offered, and their innovation profile. To this end, data was obtained from the 2021 mapping of Brazilian constructechs and proptechs conducted by the company Terracotta Ventures, limiting the scope to companies belonging to the "Property in Use" category, in addition to data from academic and market sources on the subject of the study. Thus, after identifying the existence of 64 startups in São Paulo that solve problems in this niche, it was observed that most companies use SaaS as their business model (16 startups), offer products and services related to bringing greater convenience to the resident (46 startups), and innovate more in process (45 startups).