Produtividade em construções de edifícios residenciais: uma análise sistêmica de seus fatores de influência

Abstract

Comumente retratado como averso às mudanças e novas tecnologias, o setor da construção caracteriza-se por seu caráter dinâmico, envolvendo grande número de variáveis e participantes, em um sistema complexo de inter-relações. De tão antigos, contudo, determinados problemas, como a baixa produtividade da mão de obra, passam a ser encarados como inerentes ao setor, apresentando impacto significativo no contexto das causas de atraso vivenciados nos projetos de construção. Foco comum dos estudos de produtividade é o produzido pela mão de obra em canteiro, bem como a análise de seus índices de produtividade. Uma visão sistêmica acerca da produtividade, no entanto, faz-se necessária para seu melhor entendimento. Por esses motivos, este estudo objetiva analisar os principais aspectos associados à produtividade do setor brasileiro da construção civil, com foco na construção predial residencial multipavimento, a fim de aprimorar o entendimento acerca dos fatores associados aos problemas comumente encontrados nas empresas deste ramo. Tendo sido realizada pesquisa bibliográfica inicial, foi elaborado um questionário online, contendo ampla variedade de perguntas relacionadas ao tema. Por meio da análise dos resultados obtidos, nota-se interesse na implementação de soluções tecnológicas por parte das empresas construtoras do país, contudo, também são notadas deficiências em relação a fatores importantes para o controle da produtividade nas empresas participantes, bem como a persistência de problemas que seriam, teoricamente, solucionados pela implementação de determinadas ferramentas e métodos. Essa constatação pode ser consequência do mau uso das ferramentas em si, ou da falta de análise mais aprofundada de suas inter-relações, com o intuito de melhor compreender os contextos nos quais se inserem na realidade da empresa. Por fim, destaca-se que a produtividade global de um setor necessita de cooperação entre suas partes constituintes, sendo necessária a existência de um contexto favorável de cooperação e mentalidade propícia, envolvendo os diferentes participantes presentes nas dinâmicas do setor brasileiro da construção.

Commonly portrayed as averse to changes and new technologies, the construction sector is characterized by its dynamic character, involving a large number of variables and participants, in a complex system of interrelationships. From being so old, however, certain problems, such as the low productivity of the workforce, are seen as inherent to the sector, having a significant impact in the causes of delays experienced in construction projects. A common focus of productivity studies is what is produced by labor on site, as well as the analysis of their productivity indexes. A systemic view of productivity, however, is necessary for its better understanding. For these reasons, this study aims to analyze the main aspects associated with the productivity of the Brazilian civil construction sector, with a focus on multi-story residential building, in order to improve the understanding of the factors associated with the problems commonly found in companies in this field. After an initial bibliographic research was carried out, an online questionnaire was prepared, containing a wide variety of questions related to the topic. Through the analysis of the results obtained, there is an interest in the implementation of technological solutions by the construction companies in the country, however, deficiencies are also noted in relation to important factors for the control of productivity in the participating companies, as well as the persistence of problems that would theoretically be solved by implementing certain tools and methods. This finding may be a consequence of the misuse of tools themselves, or the lack of a deeper analysis of their interrelationships, in order to better understand the contexts in which they are inserted in the company's reality. Finally, it is emphasized that the overall productivity of a sector requires cooperation between its constituent parts, requiring the existence of a favorable context of cooperation and suitable mentality, involving the different participants present in the dynamics of the Brazilian construction sector.