Transformações no entorno de dois empreendimentos advindos do Programa Minha Casa Minha Vida em Biguaçu entre os anos de 2012 e 2022

Abstract

O presente trabalho busca compreender as mudanças ocorridas ao longo de uma década (entre 2012 e 2022) no entorno de dois diferentes empreendimentos implementados pelo Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV) no município de Biguaçu: Condomínios Residenciais (Condomínio Residencial Villagio Campo Bello e Condomínio Residencial Saudade). O objetivo principal é entender como as áreas se conectam às cidades e se existem dinâmicas urbanas que se desenvolveram no entorno dos Condomínios, trazendo novas composições, arranjos sociais, espaciais, econômicos e culturais às cidades, ou ainda, se existe a total desconexão entre os núcleos urbanos e as regiões onde foram construídos os empreendimentos, afirmando a principal problemática acerca da localização dos mesmos. As análises realizadas foram baseadas em indicadores e subindicadores de urbanidade, encontrados no relatório desenvolvido em 2015, coordenado pelo Prof. Dr. Elson Manoel Pereira e intitulado “Indicadores de Urbanidade como aprimoramento para o Programa Minha Casa Minha Vida”. Também foram implementados outros indicadores que não estavam no relatório citado anteriormente. A metodologia para aplicação dos indicadores e subindicadores foi simplificada e adequada ao presente trabalho, de modo a permitir estudos comparativos e avaliações direcionadas também para as relações pessoais dos moradores dos entornos estudados. A natureza desta pesquisa partiu diretamente de inquietações trazidas sobre as áreas de implementação das construções do PMCMV. A localização é dada como principal questão a ser debatida, enquanto ainda carecem estudos pautados a análises perenes de como as localidades dos conjuntos habitacionais advindos do Programa se anexam - ou não - em suas áreas de aplicação. A motivação central deste estudo é compreender as interconexões e mudanças que ocorreram ao longo do tempo, referente às dinâmicas urbanas conduzidas no decorrer de 10 anos e se estas mudanças objetivaram maiores índices de urbanidade para os entornos estudados. Para o ano de 2012, as análises foram obtidas através de informações, pesquisas, relatórios, imagens e levantamentos, muitos deles encontrados através de programas como Google Earth e Google Maps. Os diagnósticos levantados para o ano de 2022 , foram levantados posteriormente através desta pesquisa e a possibilidade de comparativos que permitam entender as transformações urbanas e sociais nos entornos das construções. Esta pesquisa possibilita identificar um retrato socioeconômico e demográfico do recorte estudado e do perfil dos moradores destas áreas, além de análises comparativas que indicam se as mudanças decorrentes contribuíram para a formação de cidades mais conexas e responsivas, com maiores índices de urbanidade, oferta de equipamentos e serviços e consequente melhor qualidade de vida aos moradores, mitigando problemáticas acerca da habitação, como o déficit habitacional e a segregação sócio-espacial.

This work seeks to understand the changes developed over 10 years (between 2012 and 2022) in two different surroundings of Biguaçu, where Residential Condominiums were implemented (Condomínio Residencial Villagio Campo Bello and Condomínio Residencial Saudade) linked to the Minha Casa Minha Vida Program (PMCMV). Through the analysis of the surroundings of the housing developments, we seek to understand how the areas are connected to the cities and if there are urban dynamics that have developed around the condominiums, bringing new compositions, social, spatial, economic and cultural arrangements to the cities, or if there is a total disconnection between the urban centers and the regions where the developments were built, stating the main problem about their location. The analyses carried out were based on indicators and sub-indicators of urbanity, found in the report developed in 2015, coordinated by Prof. Dr. Elson Manoel Pereira and entitled "Urbanity Indicators as improvements for the Minha Casa Minha Vida Program". Other indicators that were not in the aforementioned report were also implemented. The methodology for applying the indicators and sub-indicators was simplified and adapted to the present work, in order to allow comparative studies and evaluations directed also to the personal relations of the residents of the studied neighborhoods. The nature of this research came directly from concerns brought about the implementation areas of the PMCMV constructions. The location is given as the main issue to be discussed, while there is still a lack of studies focused on the perennial analysis of how the localities of the housing projects resulting from the Program are annexed - or not - in their areas of application. The central motivation of this study is to understand the interconnections and changes that have occurred over time, concerning the urban dynamics conducted over the course of 10 years and whether these changes aimed at higher levels of urbanity for the studied surroundings. For the year 2012, the analyses were obtained through information, research, reports, images, and surveys, many of them found through programs such as Google Earth and Google Maps. The diagnoses for the year 2022 were raised later through this research and the possibility of comparisons that allow understanding the urban and social transformations in the surroundings of the buildings. This research makes it possible to identify a socioeconomic and demographic portrait of the studied area and the profile of the residents of these areas, in addition to comparative analyses that indicate whether the resulting changes have contributed to the formation of more connected and responsive cities, with higher levels of urbanity, supply of equipment and services and consequently a better quality of life for the residents, mitigating problems related to housing, such as the housing deficit and social-spatial segregation.