SUSTENTABILIDADE FINANCEIRA, AMBIENTAL E SOCIAL DE UM CONDOMÍNIO: ESTUDO EM UM CONDOMÍNIO CATARINENSE.

Abstract

O sistema de moradia em condomínios tem se tornado comum na atualidade, e com isso a necessidade de uma administração responsável, cujo objetivo maior seja a otimização de recursos. Assim, a problemática desta pesquisa fica resumida na seguinte questão-problema: Como se encontra a sustentabilidade financeira, ambiental e social de um condomínio catarinense. Nesta perspectiva, o objetivo geral do presente trabalho passa a ser verificar a sustentabilidade financeira, ambiental e social de um condomínio catarinense. Para atender a este objetivo tem-se os seguintes objetivos específicos: Identificar as informações contábeis que são utilizadas por parte dos administradores dos condomínios; Verificar os demonstrativos usados com maior frequência e se esses demonstrativos auxiliam a encontrar e consequentemente solucionar os problemas financeiros encontrados; Verificar as políticas internas no que tange a otimização de recursos; Verificar a sustentabilidade ambiental e social como: reuso de água, utilização de energia solar e outros. A metodologia no que se refere aos objetivos considera-se pesquisa descritiva. Quanto aos procedimentos técnicos, adota-se um estudo de caso. No que se refere a abordagem do problema, pesquisa qualitativa. A trajetória metodológica divide-se em três fases. Na primeira fase apresenta-se o embasamento teórico onde são abordados os temas: Contabilidade de Condomínios; Conformidade Legal e, Responsabilidade Social e Ambiental e Sustentabilidade Ambiental e Social, bem como Sistema de Gestão Ambiental. Na segunda fase utiliza-se um estudo de caso, onde primeiramente tem-se um breve histórico do Condomínio pesquisado e após a aplicação do SICOGEA, especificamente a Primeira fase da Terceira Etapa, com aplicação da Lista de verificação e cálculo de sustentabilidade. Na terceira e última fase apresenta-se o status desta pesquisa como Análise de Resultados e o Plano Resumido de Gestão Ambiental 5W2H. No final, conclui-se que a lista de verificação e o cálculo de sustentabilidade propostos nesse trabalho são priomordiais para o conhecimento dos procedimentos internos dos condomínios e de suas rotinas.