Estudo comparativo entre a sustentabilidade de habitações de interesse social com foco nos materiais de três sistemas construtivos diferentes: alvenaria convencional, paredes de concreto e Wood-Frame

Abstract

A atual administração federal estabeleceu como uma das suas prioridades o objetivo de eliminar o déficit habitacional, comprometendo-se a entregar dois milhões de unidades habitacionais até 2026. Esse desafio implica uma significativa pressão sobre os recursos naturais, além das demandas sociais e econômicas que devem ser meticulosamente avaliadas na escolha dos materiais de construção mais sustentáveis. A sustentabilidade, neste contexto, é entendida como o princípio que garante que as ações presentes não restrinjam as opções econômicas, sociais e ambientais disponíveis para as gerações futuras. Desta forma, é fundamental comparar a sustentabilidade entre habitações de interesse social, a serem construídas com materiais de três sistemas construtivos diferentes: alvenaria, concreto e madeira. Para isso, uma pesquisa bibliográfica foi planejada para propor, do ponto de vista da sustentabilidade, o sistema construtivo mais adequado para a construção das habitações de interesse social: Wood-Frame, Paredes de Concreto ou Alvenaria Convencional. Para a obtenção das informações necessárias foram pesquisadas bases como Google Acadêmico, Periódicos CAPES, SciELO, entre outras. Assim, o trabalho foi dividido em três diferentes etapas: Cálculo do CO2 emitido e da energia incorporada para os três modelos de habitação de interesse social; Estudo de outros aspectos de sustentabilidade; Estudo econômico. Entre os aspectos ambientais, foram quantitativamente calculados o CO2 emitido e a energia incorporada para cada material. Para a análise, foi essencial realizar inicialmente o cálculo das massas dos materiais usados, utilizando como base os projetos de habitações referentes aos três diferentes sistemas construtivos selecionados. Outros aspectos ambientais foram estudados qualitativamente de forma comparativa entre os três modelos habitacionais: renovabilidade, desperdício, resíduos, descarte, reciclagem e impactos ambientais. Os critérios de sustentabilidade social, como a limitação geográfica, aceitação pela comunidade, durabilidade, facilidade de manutenção, conforto térmico e acústico, segurança contra incêndios e eficiência no tempo de construção, foram analisados de maneira comparativa e semiquantitativa. Com base nessa análise, criaram-se tabelas de avaliação para os critérios ambientais e sociais, utilizando sinais positivos (+) e negativos (-) para quantificar de forma aproximada a sustentabilidade de cada sistema construtivo estudado. Um maior número de sinais positivos indicou um sistema considerado mais sustentável. O estudo econômico foi quantitativo. Em relação aos resultados e discussões, considerando os aspectos sociais, ambientais e econômicos, o sistema construtivo mais sustentável para a construção de habitações de interesse social provou ser o de Alvenaria Convencional. Também foi possível concluir que, com o investimento necessário para construir 2 milhões de unidades habitacionais sociais em Alvenaria Convencional, seria possível atender a 1.051.490 famílias com casas construídas no sistema Wood-Frame ou 1.523.923 famílias com casas feitas com Paredes de Concreto. Isso representa, respectivamente, uma redução de 47,43% e 23,80% no número de famílias atendidas. Considerando a alta demanda por materiais de construção, descartar o uso de qualquer material se torna um desafio. Nesse sentido, foi possível concluir em quais parâmetros de sustentabilidade cada material apresenta menor desempenho, visando o desenvolvimento futuro de soluções que possam aprimorá-los. Esse aperfeiçoamento pode melhorar o atendimento à elevada demanda de materiais, incluindo sistemas construtivos de Paredes de Concreto e Wood-Frame.

Abstract: The current federal administration has established as one of its priorities the objective of eliminating the housing deficit, committing to deliver two million housing units by 2026. This challenge implies significant pressure on natural resources, in addition to the social and economic demands that must be meticulously evaluated when choosing the most sustainable construction materials. Sustainability, in this context, is understood as the principle that ensures that current actions do not restrict the economic, social and environmental options available to future generations. Therefore, it is essential to compare sustainability between social housing, to be built with materials from three different construction systems: masonry, concrete and wood. To this end, a bibliographical research was planned to propose, from a sustainability point of view, the most suitable construction system for the construction of social housing: Wood-Frame, Concrete Walls or Conventional Masonry. To obtain the necessary information, databases such as Google Scholar, CAPES Periodicals, SciELO, among others, were searched. Thus, the work was divided into three different stages: Calculation of CO2 emitted and embodied energy for the three social housing models; Study of other aspects of sustainability; Economic study. Among the environmental aspects, the CO2 emitted and the embodied energy for each material were quantitatively calculated. For the analysis, it was essential to initially calculate the masses of the materials used, using as a basis the housing projects referring to the three different construction systems selected. Other environmental aspects were studied qualitatively in a comparative way between the three housing models: renewability, waste, waste, disposal, recycling and environmental impacts. Social sustainability criteria, such as geographic limitation, community acceptance, durability, ease of maintenance, thermal and acoustic comfort, fire safety and construction time efficiency, were analyzed in a comparative and semi-quantitative way. Based on this analysis, evaluation tables were created for environmental and social criteria, using positive (+) and negative (-) signs to approximately quantify the sustainability of each construction system studied. A greater number of positive signals indicated a system considered more sustainable. The economic study was quantitative. Regarding the results and discussions, considering the social, environmental and economic aspects, the most sustainable construction system for the construction of social housing proved to be Conventional Masonry. It was also possible to conclude that, with the investment necessary to build 2 million social housing units in Conventional Masonry, it would be possible to serve 1,051,490 families with houses built using the Wood-Frame system or 1,523,923 families with houses made with Concrete Walls. This represents, respectively, a reduction of 47.43% and 23.80% in the number of families served. Considering the high demand for construction materials, ruling out the use of any material becomes a challenge. In this sense, it was possible to conclude in which sustainability parameters each material presents the lowest performance, aiming at the future development of solutions that can improve them. This improvement can improve compliance with the high demand for materials, including Concrete Wall and Wood-Frame construction systems.