Análise do método as-is BIM para o desenvolvimento de projetos em BIM para fast construction: Estudos de caso em Joinville - SC

Abstract

Ao realizar um projeto de reforma de uma edificação faz-se necessário a identificação de elementos estruturais e dos elementos que compõem as instalações complementares, água, energia, dados, entre outras. Problemas na fase de execução podem surgir a partir de um levantamento técnico mal realizado, em casos de imprecisão dos dados levantados na fase preliminar de projetos realizados em BIM. Para a elaboração dos projetos é necessário obter um levantamento técnico confiável a fim de eliminar possíveis divergências que possam ocorrer entre o modelo BIM e os elementos existentes na obra. Visando minimizar tais problemas de imprecisão, o método as-is BIM, fazendo uso do laser scanner, tem se mostrado eficaz quando comparado a levantamentos realizados sob a forma de as built tradicional, sendo então a ferramenta adequada para contribuir com a esperada eficiência dos projetos elaborados em BIM. Para validar esta tese, propõe-se um estudo de caso na qual foi feita uma análise do uso do laser scanner, com a finalidade da elaboração dos projetos em BIM, para reforma de uma loja âncora em um shopping center, com prazo de reforma de 60 dias, um caso de fast construction. A partir desse estudo foi realizado um indicativo das vantagens do levantamento técnico com laser scanner, utilizando seus dados para modelagem BIM sobre nuvem de pontos. Observou-se que a utilização do laser scanner na fase de levantamento técnico para projetos realizados através da metodologia BIM, traz assertividade ao projeto, proporcionando legitimidade à representação da edificação existente, e com isso, promove benefícios como evitar o retrabalho na fase de projeto e obra, promovendo projetos assertivos e execução da obra dentro do prazo planejado. Além disso, foi apresentado um segundo estudo apontando o laser scanner como solução para um desafio de projeto na execução de lonas tensionadas.