Projeto de canteiro de obras em conjunto habitacional da cidade de Florianópolis

Abstract

Nas grandes cidades, a crescente demanda imobiliária, aliada à alta ocupação urbana, tem levado à construção de grandes empreendimentos em terrenos com geometrias desafiadoras, gerando obstáculos ao planejamento e execução das obras. Neste sentido, este trabalho aborda o planejamento do layout do canteiro de obras com foco na semana de pico de atividades de um empreendimento habitacional em Florianópolis. O objetivo foi propor soluções práticas para organizar o canteiro, considerando demandas específicas de materiais, mão de obra e áreas disponíveis, otimizando os espaços e garantindo eficiência operacional. A metodologia integrou dados dos cronogramas com informações calculadas e medidas no local, utilizando tabelas dinâmicas no Excel para análises detalhadas, a partir de um estudo de caso. Os resultados destacaram a importância de um planejamento adaptado às condições reais da obra, com estratégias flexíveis para áreas de vivência, armazenamento e logística, reforçando a necessidade de um planejamento detalhado e alinhado às normas e ao ciclo de vida da construção. Este trabalho contribui ao preenchimento da lacuna sobre aplicações práticas e atualização de indicadores para o dimensionamento de canteiros de obras

In large cities, the growing demand for real estate, combined with high urban occupancy, has led to the construction of large projects on land with challenging geometries, creating obstacles to the planning and execution of the work. This paper looks at construction site layout planning, with a focus on the peak week of activity for a housing development in Florianópolis. The aim was to propose practical solutions for organizing the site, considering specific demands for materials, labor and available areas, optimizing spaces and ensuring operational efficiency. The methodology integrated data from the schedules with information calculated and measured on site, using Excel pivot tables for detailed analysis, based on a case study. The results highlighted the importance of planning adapted to the real conditions of the site, with flexible strategies for living areas, storage and logistics, reinforcing the need for detailed planning in line with standards and the construction life cycle. This work contributes to filling the gap in practical applications and updating indicators for sizing construction sites.