Modelo para Caracterizar a Organização da Produção Fabril em Empresas de Construções Off-site

Abstract

A indústria da construção civil enfrenta desafios relacionados à produtividade, sustentabilidade e controle sobre os processos produtivos. Nesse contexto, a industrialização da construção surge como uma alternativa promissora, destacando-se nela as construções off-site. Entre suas tipologias, a construção modular é uma das mais representativas, oferecendo benefícios significativos, mas enfrentando desafios, como a organização da produção fabril em termos de pré-fabricação e estratégias de customização e produção. Este trabalho teve como objetivo investigar e caracterizar a organização da produção fabril em empresas de construção modular e off-site, propondo um modelo estruturado em quatro etapas: 1) projeto; 2) planejamento; 3) fabricação; e 4) logística. Para tanto, utilizou-se uma abordagem qualitativa baseada na revisão de literatura e entrevistas com especialistas do setor. Os resultados incluem a elaboração de um modelo que integra linhas de produto e componentes, permitindo sua aplicação em empresas que produzem módulos volumétricos 3D, painéis, chassis metálicos e kits pré-fabricados com modularidade. Como principal contribuição, o modelo oferece uma ferramenta prática para categorizar a organização da produção modular e off-site, promovendo maior integração entre teoria e prática.