Casa Ambrozini: Proposta de Restauro e Intervenção em imóvel hipossuficiente no Centro Histórico de Laguna

Abstract

Este trabalho apresenta pesquisa, análise urbana, diagnóstico e proposta de intervenção para a Casa Ambrozini, edificação tombada localizada no Centro Histórico de Laguna (SC). A investigação parte da compreensão do contexto urbano, histórico e social em que o imóvel está inserido, considerando especialmente as condições de hipossuficiência da proprietária, as dificuldades de manutenção e a necessidade de melhoria da habitabilidade. A metodologia adotada segue as diretrizes do Manual de Elaboração de Projetos de Preservação do Patrimônio Cultural (2005), adaptadas às particularidades do caso, integrando levantamento histórico e cadastral, leitura urbana, análise do estado de conservação, elaboração de mapa de danos e modelagem HBIM, utilizada para compatibilizar e atualizar os levantamentos existentes.. O diagnóstico revelou patologias recorrentes, problemas de ventilação, alterações posteriores que comprometeram o uso da casa e limitações socioeconômicas que dificultam sua preservação. A partir dessas questões, foram desenvolvidas duas propostas: uma voltada à hipossuficiência, visando garantir a permanência e a habitabilidade da moradora; e outra voltada ao uso para aluguel, como alternativa de renda e de manutenção do imóvel no conjunto histórico. Ambas as soluções seguem os princípios de mínima intervenção, reversibilidade, adaptabilidade e preservação da materialidade original. O trabalho demonstra como estratégias de conservação, assistência técnica e ferramentas digitais podem contribuir para a permanência de moradores em áreas tombadas e para a gestão de longo prazo do patrimônio histórico, reforçando a importância de intervenções que dialoguem com a realidade social e material dos bens protegidos.