Rancho Queimado: uma periferia de amenidade da Grande Florianópolis?

Abstract

A presente dissertação analisa processos de urbanização materializados no município de Rancho Queimado e suas relações com a expansão urbana da Grande Florianópolis. Nessa análise, observa-se a relação daqueles processos com novas de lógicas territoriais que se configuram no ultimo quartel do século XX, a partir da ressignificação da natureza, de alterações nas concepções de urbanidade e de ruralidade, e do desenvolvimento de tecnologias que alteram a noção de tempo e espaço. Tais mudanças possibilitaram a ação da indústria imobiliária e de turismo e lazer em novas áreas, intensificando um modelo de urbanização dispersa. Recentemente, Florianópolis passou a ter maior exposição na mídia, tendo sua imagem associada às belezas naturais e a qualidade de vida. Esta publicizacão contribuiu para a atração de contingentes populacionais e consequente expansão urbana. Acompanhando este processo, as firmas do mercado imobiliário regional obtiveram significativo crescimento. Nesse contexto, Rancho Queimado, lugar que teve um processo de formação social ligado às atividades agrícolas, nos últimos anos vem se inserindo no contexto regional, também, por relações originárias de outras atividades que ganharam expressão na economia local sob a influência de fluxos turísticos, da implantação de segundas residências e de empreendimentos turístico/residenciais. Um dos principais fatores de alteração da ordem espacial no município é a ação da indústria imobiliária regional que, na busca de potencializar seus lucros, tem lançado empreendimentos turístico/residenciais, similares aos condomínios horizontais urbanos, em áreas rurais do município de Rancho Queimado, desencadeando uma série de consequências às dinâmicas socioespaciais locais e regionais.

This thesis analyzes the urbanization processes embodied in the town of Rancho Queimado and these relations with the urban expansion of the Grande Florianopolis. In this analysis, examine the relationship of those processes with the new territorial logics that emerge in the last quarter of the twentieth century, from the redefinition of the nature, of changes in conceptions of urbanity and rurality, and the development of technologies that alter the notion of time and space. These changes enabled the action of the real estate industry and tourism in new areas, intensifying a model of urban sprawl. Recently, Florianópolis started to have more media exposure, having your image associated with natural beauty and quality of life. This publicity contributes to attract populations and consequent urban sprawl. Accompanying this process, the firms in the regional real estate market had significant growth. In this context, Rancho Queimado, place with a social formation connected to agricultural activities in recent years has been inserting in the regional context, too, to stem from relationship of other activities that gained expression in the local economy under the influence of tourism, the second homes and tourist enterprises. A major factor in changing the spatial order in the city is the action of the regional real estate industry that, in seeking to leverage their profits, has launched residential ventures, similar to urban condominiums, but on rural areas in the municipality of Rancho Queimado, triggering consequences at local and regional socio-spatial dynamics.