Desenvolvimento de uma plataforma de tokenização de ativos imobiliários com blockchain

Abstract

O presente trabalho mostra o desenvolvimento de uma plataforma digital voltada à tokenização de ativos imobiliários com uso da tecnologia blockchain. A pesquisa adota uma abordagem qualitativa, de natureza aplicada e objetivo exploratório, utilizando o método de pesquisa-ação para relatar as etapas críticas do projeto. A partir de um estudo de caso real, são descritos os processos de concepção, definição de escopo, elaboração de fluxos funcionais, desenvolvimento incremental, validações com usuários e interações com parceiros estratégicos. O projeto utiliza metodologias ágeis, especialmente o framework Scrum, para organizar o desenvolvimento em sprints com base em story points. A plataforma foi construída com base em ferramentas como mapas mentais, diagramas UML, APIs e webhooks, e integra recursos como stablecoins, NFTs e bridges entre blockchains. O estudo destaca desafios técnicos como o entendimento do fluxo da plataforma, a integração com a infraestrutura blockchain e a articulação técnica com parceiros estratégicos.

This study presents the development of a digital platform aimed at the tokenization of real estate assets using blockchain technology. The research adopts a qualitative approach, with an applied nature and exploratory objective, using action research to document the project’s critical stages. Based on a real case study, the work describes the processes of ideation, scope definition, creation of functional flows, incremental development, user validation, and interaction with strategic partners. The project follows agile methodologies, especially the Scrum framework, to organize development into sprints based on story points. The platform was built using tools such as mind maps, UML diagrams, APIs, and webhooks, and integrates resources such as stablecoins, NFTs, and blockchain bridges. The study highlights technical challenges such as understanding the platform’s flow, integrating with the blockchain infrastructure, and managing technical articulation with strategic partners.